“凯旋坊创意园区”（以下简称“园区”）位于上海市长宁区凯旋路166号（凯旋路汇川路交汇处），地处中山公园核心商圈，与上海最大购物中心龙之梦购物中心隔街相望，与近八十年历史的中山公园清风送爽、藤蔓绕墙。园区建筑面积14000平方米，其中办公用房8000平方米、商业用房6000平方米。　　　园区定位：　　　园区定位为创意型，低密度、花园式、黄金地段的现代都市创意产业园,集商务、休闲娱乐、文化活动等为一体的商业办公中心。业态形式定位集聚建筑规划设计、装饰设计、房地产策划、平面设计、管理咨询服务等相关产业；适当添加广告传媒、艺术画廊、摄影、创意展厅等创意文化产业。 　　　硬件介绍：　　　旋坊为各个产业主体提供了创意发挥的自由空间。当前正在对外招商之中。园内办公单元面积从100-900平米不等，室内层高3.7-5.1米（6、7、8号楼4.5M,其中一层5.9M），高效率的使用空间（可灵活组合办公空间，大小随心掌控），舒适的层高，卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。园区内6、7、8号楼有观光电梯，楼层总高1、3、5号楼为二层，6、8号楼为四层，7号楼为三层. 　　　交通情况：　　　凯旋坊周边500米内有45条公交线路穿梭于此，地铁2、3、4号线出口距凯旋坊仅有百米之遥，内环高架、延安路高架环抱左右。凯旋坊拥有这得天独厚的优势，并且配备了大型停车场，让每一位客户把握快速发展的经济脉动。　　　服务配套：　　　公共区域的清洁卫生；公共区域的保安次序维护；公共区域的绿化日常养护；房屋、设施、设备的日常运行、维护和养护；租赁户的装修管理；进、出货物的管理；公共场地、公共通道和外墙、屋顶设置广告的管理；提供家政等等。