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上海国际汽车城产业创新园独栋办公别墅写字楼
  物业名称:上海国际汽车城产业创新园   房源编号:4161
  物业地址:嘉定 嘉定宝安公路4199号
  面积:500-3000 ㎡
  价格:1 元/㎡/天
  管理费:6 元/㎡/月   杨先生15801770106
  房源简介

上海国际汽车城产业创新园占地面积约93亩(62493平米),一期总建筑面积约12.2万平米。园区共分为A、B、C、D、4个区,其中地上建筑面积约为9.3万㎡(厂房建筑面积6.6万㎡,配套办公用房建筑面积2.6万㎡),地下建筑面积约为2.9万㎡。其中容积率1.5,规划绿化率20.4%,建筑密度控制在39.5%。

A区:创意研发区34212.41平方米;共2栋、5层,A1/1.4万平米、A2/1.9万平米,层高4.6米/层。
B区:汽车产业创意类中小企业孵化器 32208.36平方米、共10栋,其中B-1*8:3466平米/栋、共5层;B-2:2810平米,共4层、B-10:1726平米,共3层,层高4.3米/层。
C区:产业信息交流区20910.18平方米、共17栋,C-1、3、6、16:977平米/栋、共4层;其他13栋:981平米/栋、共4层;层高4.6米/层,每栋另送一层地下一层面积达245-251平米。
D区:新概念汽车研发创意交流中心17445平方米、共22栋,其中4栋:445平米/栋; 9栋:462平米/栋;9栋:459平米/栋;每栋共3层,层高3.6米/层,每栋另送一层地下一层面积达300--390平米。 
停车位:地下停车位423个(即1.7万平方米)、均在A、B区的地下整层;设机械排烟系统、自动喷淋灭火系统及火灾报警、联动控制系统。
地上停车位共78个,其中C区34个、D区44个。
 

本项目所处区域位于嘉定区西南部,项目所在区域交通便利,地理条件优越。
基地距安亭镇中心约5公里,嘉定新城约3公里,
轨道交通11号线赛车场站约1公里;
距人民广场30公里,上海火车站28公里;
高速公路:多条省级交通干道及高速公路在其5公里的路程内(绕城高速/G1501、 沈海高速/G15、沪蓉高速/G42/G2、 沪嘉高速/S5),客货车至市区、港口、外省都十分便捷,离安亭镇中心约3公里,距嘉定新城约5公里。
轨道交通:11号线。主要站点:安亭-上海赛车场(2公里)-嘉定新城(3公里)-马陆(4.5公里)-南翔-上海西站-曹杨路(换乘3/4号线)-江苏路(换乘2号线),2013年10月16日已开通延伸到昆山花桥。
公交线路:可达地铁11号公交、安亭2路、嘉亭线、安亭1路、嘉定53路等。
港口运输: 距吴淞张华浜集装箱码头35公里;
航空航运:上海虹桥机场、浦东国际机场分别相距 20公里和60公里;
铁路运输: 沪宁铁路设有安亭火车站,拥有日吞吐货物2500吨的能力。

  房源图片
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