松江G60科创走廊经开区正泰启迪智电港

一、背景介绍 园区历史与现状:G60科创走廊是上海市十三五期间建设全球科创中心的重点发展区域，G60科创走廊建设有几个重点区域（一廊九区），正泰启迪智电港项目属于其中的西部科技园区部分，将在上海及松江的发展中发挥重要作用。这由启迪协信上海公司与正泰集团强强联手开发打造的启迪智电港。
【建筑特色】花园式低密度独栋办公，联排叠拼，定制中试研发，高挑空开放式空间。
【现 状】2020年项目竣工，目前已经有部分企业入住正常办公。
二、园区地理 【面积】占地145亩，现有建筑面积15.5万平米，项目共分四期开发，面积可达100万平米。
【交通】智电港雄踞G60“一廊九区”西端门户，立体多维交通，极速连接江浙沪皖26城。距虹桥枢纽38公里，浦东机场约70公里，1小时达苏杭等长三角世界级城市群。
三、规划定位 【产业方向】项目以“都市型智慧产业园”为战略发展定位，旨在智慧信息与智能制造融合发展。发展产业以智能电气、智能制造为引领，以智能信息技术为依托，孵化【数据+制造】的跨界融合业态，以精细化制造为特色，打造G60科创走廊工业4.0综合示范区。
【业态分布】智电港集合高端制造、总部经济、科创园区及人文生态社区的3+1功能分区。项目一期规划会议中心、健身中心、精品公寓、便利超市等配套，营造24小时活力园区，步行10分钟工宿娱一体社交，有效降低人力、时间、资金成本。 四、产品与服务 【区块划分】正泰启迪智电港，以前瞻低密规划，欲打造西上海绿色产业新城，引领产业地产新风尚。 十字中轴：中央景观主轴、核心智慧轴一纵一横，颇具仪式感。 下沉庭院：独特下沉式庭院设计、水景瀑布景观，营造生态产业办公环境。 花园露台：屋顶花园、大面积露台，融入更多人性化设计。 【具体参数】推出面积约500-9000m2总部独栋、总部双拼、联排研发、中试研发等七大产品类型，满足不同发展阶段的企业需求。
【园区客户】涵盖智能制造、智能电气、新能源、电子信息技术、节能环保等相关企业，主导产业（智能电气、新能源、节能环保、新一代电子信息技术等）聚集度达到80%以上；目前，入驻：世纪互联/内蒙古正泰/咸阳城投等