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打浦路603号 八号桥创意园五期招租
  物业名称:八号桥创意园五期   房源编号:6586
  物业地址:黄浦 打浦路603号、龙华东路
  面积:20000 ㎡
  价格:6.8 元/㎡/天
  管理费:24 元/㎡/月   杨先生15801770106
  房源简介

八号桥创意园五期招租,面积:2.5万平米(面积大小可选),商、办均可。可以重餐饮。

打浦路603号,原先在此多年伫立的,是一家五层高的农工商超市,主体结构为框架结构及钢结构,建筑原始形态凹凸不一,造型复杂,缺少整体统一性;从周边环境角度来看,建筑原有颜色较突出,与街景不能和谐统一。今年,一项改造工作悄然启动,保留住了建筑的结构形式及原有轮廓线,外部复杂无序的广告、墙体等被拆除。同时,裙房、塔楼及设备楼在进行颜色整理后,将采用与周边整体协调一致的灰色、咖色作为建设的外立面色彩。明年上半年,一座兼具人文底蕴与时尚风潮的创意产业园区——8号桥Ⅴ期就将在此诞生。

去过8号桥园区的人都知道,由于开放而坐落的建筑散落,使“桥”成为了经典元素。而即将问世的8号桥Ⅴ期却只有一栋主建筑,在这栋不同于以往8号桥园区的建筑里,“桥”又以何种方式体现呢?

设计师给我们描述了这样一个画面,园区中的企业和人原本是散布在各个位置,通过对空间的重新梳理与集中,8号桥把他们“放置”在最合适的位置上,然后通过桥梁这一媒介的连接,将两岸的企业与人串联起来,如此便形成了完整的平台。

    此次,8号桥Ⅴ期提出“展示型办公”的业态新概念,与项目本身得天独厚的硬件条件不无关系。8号桥在改建时,特意在裙房部分打造出了9m层高、1000多平米,高挑空、大跨度的无柱空间作为多功能活动中心,同时简约大气的建筑外立面也能衬托空间中展示、呈现的内容。

项目在一楼设置了展示体验区,每个展区都可以灵活的分割和布置,能为租户和商户提供短时的展示服务。中庭各层走廊中设计的公共展示平台,除了具有日常的活动功能,也能为产品展示和活动举办提供可能。除此之外,Ⅴ期在中庭的公共区域设置了近70平米的全彩LED通透屏和20多平米的全彩LED屏,不仅能够起到展示作用,还能用于开放式会议、产品发布等活动。项目还预留了两个能够灵活分割的会议空间。

 “从各领域各产业提升对于设计产业的认知,也是以8号桥为代表的园区所要扮演的角色之一。”启客威新执行董事兼上海工业设计协会会长倪伟源认为,“在线经济催生办公形态的更新和筛选,园区型办公空间因先天的健康环保属性,将成为更多企业的选择。在未来园区的设计中,开放性设施以及空间的设置,也会让设计更好地走向大众。”

 据了解,8号桥Ⅴ期将设置长三角工业产业联盟服务点,引入知识产权、金融、银行、法务、财务等领域公司直接入驻或者成为合作伙伴,为园区入驻企业提供全面配套咨询服务。,此外,这里还将定期举办行业交流等活动,为成长型企业提供与头部企业沟通、交流的机会,以此传授企业发展经验,并通过业务关联,如设计发包助其成长,对设计行业的整合优化乃至提升起到推动作用。

“设计源于生活、设计引领生活、设计服务生活”,倪伟源不无骄傲地说,8号桥Ⅴ期项目从废弃的老旧超市转型为面向大众普及理念、解决服务行业痛点、联动区域引领发展的创意园区新标杆,正是启客“打造有品质的生活空间”这一企业愿景最诚意的体现。

  房源图片
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